不動産売却の流れ

不動産売却のご相談と調査 ご売却に対するお客様のご要望をしっかりお伺いしてから
お客様のお住まいの調査を行い、売却方法や売出価格のご提案、売却にかかる諸費用や税金のご説明を致します。
媒介契約のご締結 ご売却をお任せいただく際に、媒介契約を締結いたします。
契約前に媒介契約と媒介契約内容についてご説明いたします。
ご売却物件の各種売却活動 物件情報紹介、インターネットなどの媒体掲載等効果的な宣伝活動を行い、
売却実現に向けて積極的な販売促進を行います。
また、購入希望者の方からのご要望に応じてお住まいを見学いただきます。
不動産売買契約のご締結 価格や諸条件などの交渉や調整を行い、売買契約を締結します。
売買契約時には物件状況等報告書や設備表などにより、物件の状況を買主様へ報告します。
物件引渡準備・引越 物件引渡前の準備をします。
また、ご売却物件に抵当権等が設定されている場合には、抹消登記の準備を行います。
引渡物件の最終確認 契約時に取り交わした物件状況等報告書や設備表をもとに物件の現状確認を行います。
不具合や問題点がないかを現地で最終確認致します。
残代金の受領と物件の引渡 買主様から残代金を受け取り、関係書類と鍵を渡して物件の引渡完了となります。